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常見問題

        

帶著專屬設計師去買屋

 

        買屋與裝修是成就一個美麗家園的歲驟,一般都是先買屋再考慮裝修問題。如果能在看屋時,帶著自己屬意的設計師一同前往,那麼,更能幫你買到好房子、裝修更順利。

 

        親自前往看屋,或家人陪同看屋,容易因為個人喜好無法達成共識,或是陷入過於美好的幻想情境,這時候專業的空間設計師一同前往,針對購屋者的需求,提供客觀的空間建議,有助於後續的裝修過程。

 

帶設計師去買屋的優點

 

1.掌握空間主導權

 

        預計購買新成屋或即將完工的住宅,設計師陪同前往看屋,幫助你掌握空間主導權,例如格局規劃、房間數量、大小比例、動線配置、水路管線等等,這些專業上的觀察評比,幫助你找出最貼近理想的屋案。

 

        就算無法百分之百符合需求,購買符合條件的屋案,進入裝修期時,也可免去過多的增建改裝手續。

 

 

2.有效運用經費

 

        購買到必須大動土木的屋案,裝修經費將大幅投注在彌補缺陷,不如謹慎購屋,找出最接近需求的案型,免去不必要的拆除工程(拆除工程也是一筆不可小看的金額),將裝修預算花在美化加分,而非拆東補西。

 

        即將完工的屋案,建商多半會推出附贈建材的促銷策略,例如免費廚具、地磚等等,在贈品施工之前,由設計師幫你挑選建商提供的建材,有助於後續裝修的整體統一萬一贈品建材不盡理想,即時要求建商將贈品折抵房價,降低購屋成本,也免去拆除工程,有效運用經費。

 

 

3.大幅縮短時間成本

 

        免去多餘的拆除工程,相對的,可以快速有效率的開始裝修工程,縮短施工時間。節省時間就是節省金錢,租屋族可以提早退租:提早進駐新屋,也不用白白繳房貸。

 

 

建立購屋首選清單

 

        設計師不是房屋仲介商,看屋、買屋是一連串的資訊統合步驟,過程繁瑣,往往必須先鎖定符合購屋者本身需求的建案,預先建立購屋首選名單,才能有效的節省雙方時間。

 

       依照下列的篩選條件,挑出3~5項屋案。必須自已先行看屋,才帶屬意的設計師一同前往,由設計師幫忙篩選出最合適的屋案。

 

 

篩選條件:

 

1.區域地點:例如捷運周邊、行政區域、臨近辦公地點、與家族為鄰。

 

2.購屋預算:與房地產區域行情有關。

 

3.房型需求:大樓、套房、透天、挑高、別墅等等。

 

4.生活需求:居住人數、房數規劃、基本空間機能設定。

 

 

設計師擔任的角色

 

        購屋者在選屋的同時,應該同時擬定居家的風格與裝修預算,再依照預定的居家風格,尋找設計師。

 

        可經由雜誌介紹或親友推薦選定設計師,打算將設計裝修委任該設計師,並且已自行先行看屋,擬定購屋首選清單,再提出陪同看屋的要求。所以幫助購屋者篩選出最合適的屋案,是設計師在看屋的過程所擔任的角色。

 

        建商多半會預先裝潢好部份樣品屋,可提供看屋者實際的裝修範例。也有建商委任的專案設計師,如果覺得樣品屋的風格正好符合購屋者的喜好,也可以委任建商專案設計師。選擇建商專案設計師的優點,在於已有服務團隊可直接進行裝修,專案設計師大部分時間都在屋案現場,就近監工,並且配合其他裝修個案大量訂購建材,可降低成本,這些都是委任建商專案設計師的好處。

 

 

與設計師建立共識

 

        陪同業主看屋,是設計師專業服務之外的額外服務。購屋者必須信賴設計師,看屋可以貨比三家,但是與設計師互動,抱持「試試看」的心態,如不滿意再找別人,會降低設計師配合的意願。

 

        為了雙方的良好合作關係,建議合理範圍的簽約是絕對必要的。

 

        設計師方面多半會準備工作合約,將服務的項目逐條列出,釐清雙方應盡的責任,購屋者可以此為範本,修正或添增服務項目。並且建議訂立階段性工作目標,將看屋的服務與後續裝修過程逐項列清。

為什你的老屋沒人愛

影響老屋賣相六大殺手

 

        老屋狀況多,要處理的問題也多,以下六點為影響老屋最大的恐怖致命傷,一定要先解決:

 

殺手一、磁磚剝落

        磁磚和水泥底中間容易因空氣或水份的滲入,產生密合度不足的情形,進而出現剝落或膨脹的現象。通常,施工時水泥與沙的比例不對,水泥底打得不夠或是海菜粉(黏著用)的質或量不足的情況下,較容易產生這類問題。

 

 

殺手二、壁癌或牆面、壁紙變色脫落

        當油漆或壁紙有剝落現象時,通常都是水份或鹽分過多所造成的,所以牆面的防水處理及壁鹽的稀釋也是一大重點。針對壁癌,只做一般防水是無效的,而且與防水處理一樣,必須在晴天時施工。最好是請專業處裡壁癌、防水的公司來現場探勘,並提出解決方式。多數處理方法為:將化學藥劑打入牆壁中使壁鹽稀釋,三天後再做內外層的防水工程;或是採用打入膨脹劑使其將縫隙填滿,再將內外層的防水做好。

 

 

殺手三、天花板、木地板或櫥櫃有蛀蟲

        蛀蟲多喜歡啃食原木或木作的角材,有蛀蟲現象發生必須立即除蟲,並避免再度使用未經防蟲處理的角材及原南地板、傢具。

 

 

殺手四、下雨天花板漏水、地板積水及門窗滲水

        天花板漏水除本身管線出狀況,也有可能是樓上住戶的問題,當門框或窗框滲水時,則表示雨遮的深度不足,或是窗台的防水沒有作好。所以,一般鋁門窗會加做雨遮,以及窗台的加強防水,至於地板積水則是排水系統出了問題。

 

 

殺手五、樑柱、木作隔間太多

        樑柱多、隔間多容易造成視覺上阻礙,會感覺空間更小,而且採光也會因此不佳,甚至會有陰暗長廊的出現,而且基本上如果是磚造隔間,還比較耐用,隔音效果也比較好,如果都是木作隔間,其承受力(如掛畫或是釘層板)及隔音效果都不如磚牆來的好,太多木作隔間反而是缺點。

 

 

殺手六、採光不佳、視野不良

        除了本身結構(窗戶太小、隔間太多)造成採光不佳外,還有棟距太近的問題,只要本身建築樣式上,有機會看到對面的建物,都會有棟距的問題。這個問題是建物本身就會造成某種程度上的採光不佳、視野不良問題,沒有隱私。棟距近,低樓層容易受到遮擋,陽光不易直接照射,家裡容易溼氣過重,人容易生病,東西容易發霉,白天在家要開燈,既浪費電又花錢,問題很多。

新手買屋7大驗屋訣竅

 

驗屋必備工具

驗屋清單、相機、小木頭、有色膠帶、有插座的小夜燈

 

驗屋流程提點

達人表示房屋結構在建屋時即已成形,驗屋時則須仔細檢查水電功能及外觀裝修,若有問題皆可在驗屋後進行調整。

1.驗屋前,建議可列出屋內所有需檢驗的項目,並列出驗屋清單,依此清單在新屋的各個空間內一一檢核。

2.驗屋前,若發現瑕疵處或需進行調整,可告知建商,並貼上有色膠帶,現場拍照記錄。

3.建商將有需要修改的項目進行調整修正,完成後可再依交屋驗收單所列及拍下的照片進行檢查。

 

驗屋檢查要注意

 

水功能

水功能是驗屋時首重的檢查欄目,因為新屋空間內包括:浴室地板、淋浴間、浴缸、馬桶、陽露台、洗碗槽及冷氣孔等處均須用水,因此,在這些空間內須檢驗包括水的出水量、蓄水功能、排水順暢度。

 

出水量

凡新屋內裝設有水龍頭的出水孔,均須打開水龍頭,檢查所有樓層的出水量是否一致充足,並請建商告知抽水馬達的位置。

 

蓄水功能

可蓄水的空間,如:浴缸、洗碗槽、洗手台等,需先注入滿滿的水量,確認其蓄水功能是否正常,並觀察蓄水空間的周邊是否有漏水。

 

排水順暢度

待洗手台注滿水後,再按下排水孔閘,流走的水若呈現圓形的旋渦狀,表示排水孔流暢。而馬桶則是在沖下水後,若水帶有空氣在冒泡,則表馬桶水管有堵塞,可請建商進行檢查。除了檢查排水功能,亦可觀察馬桶與磁磚的接縫處的水泥,檢查是否有滲水。

 

電功能

機電功能也是非常重要的欄目,檢驗時必須了解所有電器用品的位置,依照合約書內所附贈的電器用品,如:對講機、烘碗機等,親自試用發電、使用功能是否正常。另外,需打開屋內的總開關箱及各樓層的機電開關箱,確認箱內的電源線路是否整齊且明確標示,還需手動檢查每個迴路開關,若迴路為鬆動狀態,表示迴路需進行調整。

 

門窗

門窗是新屋內每個空間必備的元素,包括大門、玄關門、臥室門、廁所門、廚房門、陽台門等室內所有的門窗面,均要檢查。首重其功能性,包括:門與地面的密合度、開啓關閉是否順暢、外觀是否受損等。

 

牆面

檢查牆壁時,除了用眼睛看,觀察油漆粉刷、裂縫等,還需以手親自摸牆壁,來回在牆壁上畫出大S型弧度,可摸出壁面的粉刷厚度及平整性,若牆面發現因粉刷所產生的小裂縫,亦可請建商粉刷補強。

 

浴室

浴室內除了水功能需注意之外,馬桶、浴缸與磁磚之間的接縫處,也請檢視水泥是否填補平整;此外,若浴室設有乾溼分離的淋浴間,可進入淋浴間關上隔屏,打開蓮蓬頭,檢查空間的密閉性。

 

地磚、壁磚

地磚需檢查是否為實心水泥狀態,建議可拿小木頭敲磁磚四個角落,聽聽聲音是否紮實,若紮實密合度達磁磚面的2/3,則表示地面為實心,若有超過1/3處皆敲出膨鬆、、空心的聲音,則須進行填補。此外,車庫及浴室內,會貼有壁磚,亦可以小木頭進行檢查。

 

廚房

新蓋好的成屋廚房,若附贈有瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機等電器,均需親自測試電器用品之功能正常。抽油煙機與烘碗機可進行檢查,瓦斯爐則因尚無瓦斯,無法檢查其功能,建議需檢查瓦斯爐的軟管、排油煙機管,是否已明確接至戶外。

 

公共空間也要驗

購屋交屋時,除了自家的室內空間要驗,若房屋為集合式社區,包括游泳池、閱覽室等公共空間設施,建議可在社區管理委員會成立後,亦需由社區管理委員會立即進行檢驗。

 

本文摘自:2011年9月25日自由時報E20、E21生活撇步

精簡預算創造空間質感

        如何運用最精簡的預算,創造出空間最大效果,才是平價裝修的重點,而不是選擇使用便宜、次等的建材。要怎麼兼顧經濟與質感需求,利用裝飾性的設計增添空間美感、找出空間主題發揮、製造空間重點形成視覺焦點,都是創造平價裝修價值的要訣。

 

        五招營造空間主題的設計:主題式的空間設計,比亂無目標的設計,更具裝修效果,在預算也較能控制。

 

  • 統一材質

材質也可以成為空間的主題,喜歡空間看起來具科技現代感,可以用鋼鋁做為空間統一的材質,發揮材質的質感。

 

  • 找出重點空間

面對有限的預算,在空間預算的分配上,要有輕重之分。先找出自己最重視的空間,做為重點空間,一般大都以主臥和客廳為主,把大部分預算花在上面。

 

  • 主題色彩

利用主題式或對比色彩的變化,成為空間的主題,像以白為空間主色,或是黑、白或藍、白等等對比色的搭配,都可以讓空間散發獨特的風格。

 

  • 特色區域

在空間中營造特色的區域,成為空間的主題。例如,休閒窗台,把窗打低加寬做成可觀景的窗台、或用綠色植物做室內庭園設計、或將外推的陽台墊高,加上矮櫃及躺椅,可成為閱讀區,也可以是休閒區,突破一般空間的傳統佈置。

 

  • 鎖定風格

找出自己喜歡的風格,統一空間的風格,例如,喜歡峇里島風格,就用峇里島風格強烈的傢具、傢飾去做搭配,突顯出風格的特色。

 

        五招創造視覺焦點的設計:找出空間的重點,通常是取空間中佔最大體積的物體,用材質的變換或佈置的手法,形成視覺的焦點,讓空間更具設計感。

 

  • 特色主牆

主牆常是進入空間的視覺焦點,所以主牆可以用較重的顏色或是採用較特殊的材質,像是清水模、壁布、洗宜蘭石、大理石等,來形成視覺的焦點。

 

  • 裝飾櫥櫃

櫥櫃不只有著收納的功能,也是空間視覺的焦點之一,造型特殊的櫥櫃兼具了實用與美感的需求。

 

  • 設計感傢具

傢具常是空間視覺的焦點所在,除了選擇設計感十足的傢具,還可以用色彩鮮明的傢具襯托空間的特色。

 

  • 造型天花板

天花板佔空間面積的一半,可以用色彩、材質、造型變化天花板的樣式,不必花太多錢,但效果卻很好。

5大原則溝通無障礙

 

        溝通是做好空間設計的不二法門,如何聽得懂設計師說的話,如何讓設計師理解自己所要表達的意思?都是空間設計者與使用者所在意及關心。要如何讓設計師徹底了解你的需求,5大原則幫助你。

 

1.表達需求不是指導設計

        設計師跟裝潢工人最大的不同,在於設計師會依屋主的需求去做空間的整合,但很多人在與設計師溝通時常會把「這裡做櫃子」、「那裡規劃書房」這類的話當做是溝通,把設計師當工頭,當然很難期望設計師能為你量身訂作。溝通應是「我書很多」「我喜歡開放式廚房」,表達需求並不等同指揮設計。

        ★遇到這類的屋主,設計師有幾種反應,不是照著做,就是有耐心的再溝通,要不根本就回絕,這種溝通方式,所規劃出來的空間也難有突破。

 

2.做好功課引導設計

        懂得做功課的屋主是段受到設計師的歡迎,功課的準備方法很多,從雜誌剪下自己喜歡的空間風格,用圖片表達更能讓設計師了解你的需求,但千萬不要要求照著雜誌做,畢竟雜誌上的家不是你的。

        ★面對這種認真的屋主,設計師絕對不敢馬虎,相對也會付出更多的心力在設計上。

 

3.書面列出需求

        居家應該具備的機能因人而異,若家中人口多,更容易七嘴八舌,最好的方法就是用筆寫下自己的需求,使溝通更明確。

        ★把需求書面化,除了有助於設計師了解你,萬一日後雙方有爭議也有所依據。

 

4.適度放手空間更開闊

        表達需求是屋主的權利,但也要懂得適度放手,讓設計師有發揮的空間。

        ★設計師大多是感性動物,遇到這種給予設計空間的屋主,設計師都會把屋主當知音,不只回饋在設計上,還有實質的預算及空間的裝飾。

 

5.懂得尊重及信任回收更多

        設計師最怕遇到不懂得尊重又愛佔小便宜的屋主,遇到這類屋主,設計師算的更清楚,一毛錢也不會少算。

該不該一開始在與室內設計師溝通時就表明預算的底限?

 

        好的室內設計師會在屋主所能付出的合理預算內,利用各種方法滿足屋主的需求,來完成空間的裝修。但大部份的屋主在面對陌生的室內設計師,擔心設計師亂開價,都不願意表明自己的預算底限,等到雙方談得很投機、設計師圖也畫了、預算也估了,才表態自己所能付出的預算,結果想要的東西與所能付出的預算差距太大,反而浪費雙方的時間。

 

        其實一開始就表明自己預算的底限,除了可以讓設計師了解你所估預算是否合理,也可讓設計師就所能付出的預算,提出設計規劃,不但可以節省溝通時間,更方便設計師做預算控制。

 

        很多屋主擔心自己所提的預算太少,不敢找設計師,其實只要在合理預算內,設計師通常不會拒絕,只是每個設計師的定位及所服務的客層不同,尋找時,最好還是找符合自己所能負擔價位的設計師。

       

裝修預算要怎麼編列才算合理?

 

        有多少錢做多少事,不管打算花多少錢,預算的編列一定要合理,設計師才能幫助屋主完成裝修,不要想著要用30萬去完成100萬的裝修,那是不可能的。

 

        預算要怎麼編列才算合理呢?基本上,全新的房子在不動隔間; 不更換衛浴及廚房、地板等建材,1坪最少也要3萬元以上;15坪以下的小坪數空間,很多傢具必須量身訂作,加上施作空間小,工人施工較為困難,1坪最少也要5萬元以上;中古屋預算則更高,全屋更新包含隔間重新配置、衛浴及廚房換新等,裝修費用最少也要7萬元以上。

如何讓設計師了解自己的需求及喜好風格?

 

        看過不少屋主一開始在與設計師溝通時,都表明喜歡現代簡單的風格,等到設計師規畫好,卻因為看到一張椅子,找設計師去看了,才知道原來屋主喜歡的「簡單」,比現代風格「繁複」,偏向新古典風格的空間。同樣是簡單卻是截然不同的風格。如果一開始屋主就準備好自己喜歡的空間風格照片或資料,就可以避免這種情況發生。

 

        設計師只能就一般需求做出規劃,一些細部的需求,還是必須經過雙方的溝通。曾經看過設計師和屋主一溝通就是大半年,溝通到連屋主夫妻使用的保險套,是放在先生旁邊的床頭櫃還是太太這邊都很清楚。這樣的溝通雖然好,但很花時間,解決的方法就是就拿出紙筆,仔細地記錄下自己和家人的生活使用習慣,交給設計師參考。

若是不喜歡室內設計師的規劃,該如何表達;應該在什麼時候提出中止合作關係?

 

        也許是因為不好意思或是怕自己提的問題不夠專業,很多屋主明明不喜歡設計師的設計或對設計師的規劃有疑慮,卻不敢提出反駁,等到要動工了或已經完成了才說不喜歡,這對設計師也常造對困擾。會找室內設計師就是因為不專業,所以不要怕提出問題,還有記住,生活在其間的是你,不是設計師,不必勉強自己去接受,連自己都不喜歡的設計,只要態度誠懇設計師是很樂意接受的。

 

        不要一開始就急著丈量,不妨跟設計師多聊幾次,透過設計師提供的圖片或實際去參觀設計師裝修的空間,了解設計師的想法,再規劃平面圖。若規劃出來的平面圖經過第二次修改還是無法讓人滿意這時就要趕快喊停了。

 

        一般只是畫平面圖,設計師是不會收費的,但也有設計師會要求支付車馬費或丈量費,這種設計師較少見,不過若是要求支付設計費,那就不必理會,因為完整的設計圖,不只有平面圖,還有立面圖、施工圖,最少也要10幾套圖。若擔心遇不對人,最好在一開始接觸設計師時,就問清楚。

裝修工程應該交給設計師,或是自行發包?

       

        裝修工程牽涉的工種多達10來種,施工的手法更是千奇百怪,就更不用提建材的種類了。這除非本身就是從事這一行的專業人員,而且要有很多時間,可以隨時監工,否則一般人最好不要輕易嘗試自己發包工程。

 

        包工大多只做你一個工程、只賺你一次錢,所以太複雜的施工手法,都不太願意去嘗試,常常會以施工困難或加錢等理由來反說服屋主接受他們的施工手法,加上包工多半缺乏美學素養,對尺寸、比例的掌握上也不是很精準,做出來的東西往往不如預期。

 

        而且包工大多只報價不簽合約,報價單上又不是寫的很確實,常會有追加的事情發生,東加一點、西加一點,最後追加的費用往往超過預期。花錢還是小事,最怕花了錢做出來的東西,讓人無法接受。

 

        除非預算很低,不到30萬,否則工程還是建議委由設計師來施作較有保障。設計師的工班多為固定配合,長期的合作默契加上供給關係,設計師對工班的掌控絕對比一般人來得好。當然找設計師在裝修費用上會貴上1~2成,但是有人幫你監工、品質又有保障、又有售後服務、設計規劃更為整體,對忙碌的現代人而言,還是很划算的。

室內設計師的裝修費用要如何計算?

 

        主要包含了設計費、工程費及監工費。設計費,每個設計師的計費方式不同,有人是以坪數計算,一坪從NT.1,500元到NT.9,000元都有,價格高低與設計師的知名度有關,當然知名度越高,收費越高;有些設計師的設計費則依裝修總金額來計算,約0.8~2成。若工程也是委由設計師發包執行,設計師通常會將設計費打折,折數不定,從8折到5折都有,若彼此相談甚歡,有的設計師甚至連設計費都不收。

 

        工程費則依實際施作的工種及數量去計算,由於每個設計師找的工班不同,師傅強項技術也不同,有些人木作會比較貴,有些則是泥作價格較高,很難做單項的比較,重要還是總金額是否符合屋主的預算,還有呈現的工程品質是否符合價值,如何知道工程品質好不好,可以實際參觀設計師做過的案子。

 

        監工費則是委由設計師在工程施作期間代為監看工程進行所必須支付的費用,若工程有問題也全由設計師負責解決,屋主只要偶爾去看看就可以了,一般監工費約佔工程總金額的10%。有些設計師會將設計費與工程費合併收取,每個人的計費方式不同。

找室內設計師就一定會追加費用嗎?

 

        大多數人在找室內設計師時,最擔心的問題就是設計師是否會任意追加裝修費用,會不會原本估價100萬的裝修,最後得要花150萬完成。如果找的是室內設計師,除非雙言明在先不需要簽約,否則設計師在承接設計案時都必須經過簽約的程序,合約中會載明裝修費用的總金額,所以設計師是不太可能在裝修完工後,任意追加費用的。

 

        屋主變更原設計或是增加裝修項目,既然不是合約簽定的施工項目當然是要另行付費,但不論是變更還是增加,都要要求設計師分析可能的結果,並再報價,屋主同意後,才能進行變更或增加裝修。

 

        屋主千萬不要抱持著佔便宜的心態,想只是做些許的變更,費用設計師應該可以自行吸收。如果希望設計師能加送些小東西,可以在簽約時就說明,要求設計師贈送,其實大部份的設計師並不會太過計較,千萬不要到最後因為雙方認知的差距而徒生困擾。

如何保障自身的權益?

 

        合約當然是最好的保障,室內設計的合約包含設計約及工程約,若只找設計師做設計規劃,就要簽設計約,設計約的內容包括主約及所附的設計平面圖、立面圖、水電等所有施工工程圖、各工種估價單、施工說明表、工程進度表,主約中最重要的是要明定設計師必須到場跟施工單位說清楚工程施工方式,不只是給圖而已。

 

        若工程也交由設計師負責,除了設計約外,還要再簽工程約,但一般設計師都會合併成設計工程合約。合約內容包含了設計約的項目,還要加上工程驗收表,工種估價單要改成正式的報價單,裡面要明列使用建材的品牌及確實的價格。在主約中並在將雙方權利義務說法楚,包括工程的保固期限、設計師的售後服務、完工時間並將裝修總金額寫上,明定預算追加條件及糾紛發生時解決的方式,合約內容越完善,越能保障屋主的權益。

傢具配置該不該交給室內設計師?

 

        設計是整體的規劃,還包含傢具與傢飾的搭配,尤其是傢具(包含窗簾)影響空間風格很大,要是風格樣式不對、尺寸比例沒有掌握好、顏色不搭、配置不當,整個設計就會走調。

 

        一般人較難有空間整體的搭配觀念,尤其是尺寸比例的掌握。而且買傢具很花精神和力氣,常看到屋主一開始興沖沖地逛傢具行,到最後逛到累得不想思考,就隨便買,等搬回家才發現不適合,想退錢,又得要跟老闆經過一番爭執。

 

        設計師在做任何設計都是做整體的規劃,投設計師配置傢具當然效果是最好的,但大部份人擔心的還是價格問題。一般設計師都會將傢具配置視為服務的一種,多半只收傢具總金額的一成服務費,最多不超過二成。

 

        當然付服務費換來的就是整體搭配的設計感、傢具售後服務及逛傢具行所節省的時間及力氣,對工作忙碌的人是很好的選擇。在報預算時,不妨請設計師估出傢具配置費用,屋主再依自己的時間及經濟能力做選擇。當然若喜歡享受自行搭配的樂趣,或實在沒有多餘的預算找設計師搭配,也可以自行採購,事先徵詢一下設計師的意見,請設計師推薦商家及樣式、尺寸,可以更事半功倍。

與設計師溝通時,應該抱持什麼樣的能度?

 

        誠懇的態度及對專業的尊重最為重要。其實大部份的人在裝修房子前就已經有了空間的藍圖,只是每個人表達的方式不同,有些人找設計師來就直接跟設計師說,「這裡要做鞋櫃」、「這裡做個書櫃」,擺出比設計師更專業的態度。如此的話,大可直接找包工就好。

 

        室內設計最有趣的地方,就是看著設計師將你的需求及夢想,實現在空間角落,所以又何必先存主見呢?只要表明清楚自己想要的,剩下的就交給他們。當然屋主的夢想有的可以被實現,有的可能不適合在這個空間出現,只要設計師提出的解釋是合理的,都應該抱持著尊重的態度,畢竟你只裝修這間房子,而他們可能接觸過上百個空間。

 

        而且讓設計師感受到你誠懇的態度及專業的尊重,常也會有意想不到的收獲喔!曾經有室內設計師,就曾經因為被屋主感動而接下預算不高、坪數也不大的案子,最後還連設計費都沒收,所以囉!態度是很重要的,千萬不要有付錢就是老大的心態。

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